个人独资企业名下房产转给法人需要交税，项目有土地、印花税等。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地的纳税义务人。
《中华人民共和国土地暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地。 《中华人民共和国土地暂行条例》第三条 土地按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
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