出租房屋对房东的法定权利和义务

来源：倪彼情感

房屋出租人的权利如下：

1、租房；

2、收取租金；

3、保证出租屋合理使用的权利；

4、承租人因使用不当造成损失，要求其赔偿。

房屋出租人的义务如下：

1、交付出租屋；

2、租赁期限内保持租赁物符合约定用途；

3、维修义务。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零，出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期内保持租赁物符合约定用途。

第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第七百零出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。